VOLUMETRIA EQUILIBRADA, ELEGANT I FUNCIONAL

EMPRIVAT LUXURY · ESCALDES-ENGORDANY

Emprivat Luxury ofereix habitatges, oficines i locals comercials d’alt estànding al cor d’Escaldes-Engordany, en ple eix comercial i amb accés immediat a tots els serveis essencials. L’edifici, situat al davant del centre comercial “Illa Carlemany” i amb façana a tres carrers, esdevé una peça de gran rellevància urbana amb una ubicació privilegiada envoltaa de botigues, restaurants i opcions d’entreteniment.Aquest projecte destaca pel seu disseny modern i funcional, pensat per oferir la màxima comoditat. Emprivat Luxury es consolida com una opcióper viure al centre d’una de les zones més atractives del Principat. La combinació perfecta entre luxe i comoditat.

La imatge de l’edifici es resol amb uns balcons continus de gran volada, que ofereixen una sensació de lleugeresa, confort i un control solar òptim. La barana de vidre desmaterialitza la construcció i introdueix els reflexes dels edificis de l’entorn aconseguint l’integració en el context urbà.

Aquesta estratègia arquitectònica desmaterialitza la façana, creant una sensació d’obertura i transparència que afavoreix una relació harmoniosa amb el paisatge urbà.

S’ha buscat una imatge unitària amb la torre adjacent de l’Illa IX “A Tower” donat que es tracta d’una operació del mateix promotor. Per aquest motiu, s’ha buscat una coherència visual entre ambdues edificacions, apostant per una volumetria horitzontal que contrasta amb l’alçada de la torre. S’ha utilitzat una paleta de materials contemporanis, amb acabats orgànics i càlids, per assegurar una integració natural amb l’entorn construït i amb els colors del paisatge urbà.

Un dels elements més cuidats del projecte ha estat el pati d’illa interior, la primera decisió va ser no esgotar l’edificabilitat màxima permesa resultant un pati molt més gran, la segona decisió va ser canviar el color bronze de la façana del carrer per un color molt més clar, per tal d’optimitzar la llum natural i millorar les condicions d’aquest espai queté un tractament de material i qualitat com la façana principal. S’han dissenyat pèrgoles lleugeres per tal que la vegetació colonitzi aquest interior i resulti un veritable pulmó verd per a la comunitat.

L’edifici es distribueix en dues plantes soterrànies, planta baixa, cinc plantes pis i una planta àtic. La planta baixa està destinada a locals comercials mentre que a la planta primera es disposen un conjunt d’oficines modulars amb uns espais comuns oberts a un pati terrassa.

La planta baixa de la promoció acull quatre grans locals comercials amb façanes de vidre i accés independent. Ubicats en una zona immillorable, ofereixen una gran exposició comercial i una visibilitat òptima. Amb una imatge comercial de luxe, aquests espais són modulables i adaptables a diferents necessitats. Els amplis aparadors asseguren una presència destacada, i es contempla la connexió amb la planta d’oficines.

Al primer pis es troben nou oficines modulars, totes amb una excel·lent entrada de llum natural i accés a un pati terrassa amb un disseny elegant i contemporani. Aquestes oficines compten amb una entrada independent dels habitatges, garantint aixíun entorn de treball tranquil i exclusiu.

Pel que fa a les plantes superiors, es troben habitatges amb diverses tipologies que ofereix una varietat tipològica amb unitats d’1, 3 i 4 dormitoris, tots disposen d’unes excel·lents condicions d’il·luminació natural i ventilació òptima.

A més, les generoses terrasses amplien visualment la zona de dia i funcionen com un filtre ideal entre l’interior i l’exterior. Els acabats són d’alta qualitat, amb materials nobles i una atenció especial al disseny interior.

A l'àtic es situen dos habitatges de gran superfície, dissenyats amb acabats i qualitats d’altíssimes prestacions.

El seu disseny juga amb els pendents de la coberta, aconseguint uns espais emblemàtics i representatius recolzats amb unes grans terrasses, configurant uns habitatges molt singulars i exclusius.

Un dels aspectes més distintius d’aquests àtics és que ofereixen espais de doble alçada que proporcionen una sensació de grandiositat i lluminositat.

La presència de grans terrasses permet als residents gaudir d’un entorn privilegiat, amb vistes panoràmiques i una connexió fluida amb l’exterior.

Els espais interiors han estat dissenyats amb un estil modern i funcional, Els espais són amplis i gaudeixen d’abundant llum natural durant gran part del dia gràcies a la seva excel·lent orientació.

Els acabats i materials utilitzats responen als estàndards de qualitat més alts, assegurant confort i exclusivitat en cada detall per oferir el màxim confort i un estil de vida luxós.