HARMONIA URBANA

PARCEL·LA 12 · ESCALDES-ENGORDANY

L’edifici Parcel·la 12 s’alça com una peça d’arquitectura contemporània que dialoga amb el teixit urbà del centre d’EscaldesEngordany. La seva ubicació estratègica i el disseny acurat ofereixen un equilibri entre estètica i funcionalitat, consolidant-se com un referent residencial de luxe i confort al Principat.

L’edifici es desenvolupa en un total de nou nivells: dues plantes soterrànies, planta baixa, cinc plantes de pisos i una planta d’àtics que culmina el volum amb una presència singular. Les plantes soterrani s’han destinat a aparcaments i espais tècnics, resolts amb criteris funcionals i d’eficiència en la circulació.

La planta baixa s’obre a l’espai urbà amb una sèrie de locals comercials de gran visibilitat, concebuts amb façanes transparents que generen continuïtat entre interior i exterior. A

la planta primera, l’edifici incorpora un conjunt d’oficines de caràcter modular, dissenyades per adaptarse a les necessitats canviants dels usuaris. Aquestes oficines gaudeixen d’unes condicions excepcionals d’il·luminació natural, gràcies a grans obertures que connecten directament amb l’exterior. Els espais comuns, concebuts com a zones de relació i transició, s’articulen al voltant d’un pati terrassa que aporta una identitat pròpia, amb un llenguatge contemporani i elegant.

Les cinc plantes de pisos estan destinades a habitatges de diverses tipologies, responent a perfils i necessitats diferenciades. Els interiors s’han resolt amb criteris de confort i qualitat espacial, garantint sempre una òptima ventilació i una relació fluida amb l’entorn immediat. La selecció d’acabats d’alta gamma reforça la voluntat de crear espais domèstics de prestigi.

Un dels elements distintius és la presència de generoses terrasses que, més enllà d’ampliar visualment la zona de dia, actuen com a filtres adequats amb l’exterior, oferint privacitat, confort climàtic i una transició suau entre interior i paisatge urbà.

La imatge de l’edifici es resolt amb uns balcons continus de gran volada, que ofereixen sensació de lleugeresa i confort alhora que garanteixen un adequat control solar.

Aquests balcons defineixen la personalitat del conjunt i aporten dinamisme a la façana, generant un joc de llums i ombres molt suggeridor.

La barana de vidre desmaterialitza la construcció i introdueix els reflexos dels edificis de l’entorn, aconseguint la integració en el context urbà.

Aquesta relació directa entre interior i exterior reforça la idea d’una arquitectura contemporània i oberta, capaç d’encaixar amb sensibilitat dins del teixit urbà existent.