COMPROMÍS AMB L’EXCEL·LÈNCIA

SISCARÓ · ANDORRA LA VELLA

Al cor d’Andorra la Vella s’alça Siscaró Andorra, un projecte residencial exclusiu que combina disseny avantguardista i confort excepcional. Amb serveis i atenció de primera classe, aquest projecte redefineix el luxe al Principat. Guardonat al prestigiós International Property Awards en la categoria de Projecte Residencial de més de 20 unitats, siscaró Andorra es posiciona com una obra de referència en arquitectura i estil de vida. Aquesta distinció ressalta el seu compromís amb l’excel·lència, oferint una experiència única en un entorn privilegiat al cor dels Pirineus.

El complex immobiliari projectat es compon d’un conjunt d’edificis d’habitatges plurifamiliars situat en una ubicació estratègica de la ciutat. La distribució dels edificisinclou un edifici lineal, paral·lela l’Avinguda Tarragona, i tres torres (T1, T2 i T3) ubicades a la cantonada de la carretera de la Comella i l’Avinguda Borda Nova. Actualment, aquestes torres es troben en procés de construcció.

En aquesta primera fasedel projecte s’han construït 96 habitatges d’1 a 5 dormitoris, tots amb vistes a les 5.500 m2 de zones verdes, 480 places d’aparcament i 179 trasters. Aquest conjunt residencial, amb una execució estructurada en tres etapes, busca oferir una solució d’habitatge moderna, funcional i integrada amb el seu entorn.

L’edifici lineal es divideix en tres subedificis, amb un alçat escalonat que permet una millor adaptació a la topografia del terreny i a les necessitats arquitectòniques del projecte.

El primer subedifici compta amb sis plantes i una planta sota coberta; el segon s’eleva fins a set plantes i una planta sobre coberta, mentre que el tercer, més proper a la carretera de la Comella, arriba a vuit plantesi una planta sobre coberta. Aquesta configuració optimitza l’exposició solar i les vistes des de les diferents unitats residencials.

Amb una façana orientada cap al sud, els habitatges gaudeixen de llargues hores de llum natural durant els 300 dies assolellats de l’any, i això permet apreciar les belles vistes circumdants.

L’espai entre edificacions es concep com una àrea enjardinada per a l’ús i gaudi de la comunitat.

A més, s’ha previst la construcció d’una petita edificació independent amb gimnàs i zona d’spa, proporcionant serveis complementaris als residents i millorant la qualitat de vida dins del complex.

Per garantir una mobilitat eficient i una capacitat d’estacionament adequada, el projecte inclou dues plantes destinades a aparcament: una planta semisoterrani i una altra subterrània. Aquestes acolliran places per a residents i visitants, així com espais per a trasters i serveis comunitaris.

A la planta baixa del’edifici lineal, amb façanacap a l’Avinguda Tarragona,es preveu la ubicació de dos locals comercials, que oferiran serveis i comerços per cobrir les necessitats de la comunitati dinamitzar l’entorn. Aquesta estratègia fomenta una oferta comercial de proximitat i reforça la interacció social del barri.

El complex residencial es basa en solucions arquitectòniques modernes i sostenibles, garantint espais amplis, ben il·luminats i amb materials de qualitat.

Aquesta proposta ofereix una combinació ideal entre confort, disseny i funcionalitat, amb l’objectiu de proporcionar als residents un entorn òptim per al seu dia a dia.

La façana del complex immobiliari es caracteritza peruna estructura ventilada, que garanteix un alt nivell d’eficiència energètica i una òptima durabilitat dels materials. Aquesta està composta per un sistema de façana lleugera amb un sistema d’aïllament exterior combinat amb pedra sinteritzada, instal· lats sobre guies d’alumini per garantir estabilitat i resistència.

Les terrasses interiors del complex adopten una forma triangular, afavorint una estètica moderna i dinàmica. Aquestes estan equipades amb baranes de vidre laminat amb doble butiral, proporcionant seguretat i transparència.

A més, s’integren elements de fusta tecnològica verticals per reforçar l’harmonia amb l’entorn.

La coberta inclinada es realit- za amb zinc, un material resistent i sostenible.

Els falsos sostres es construeixen amb plaques de ciment, garantint robustesa i una bona integració amb la resta de l’estructura.

La fusteria exterior utilitzada és d’alumini, amb trencament de pont tèrmic.

Totes les finestres dels dormitoris estan equipades amb persianes motoritzades per millorar el confort i l’eficiència energètica.

El disseny de l’edifici i la composició dels tancaments de façana, amb aïllaments d’alta inèrcia i un sistema de ventilació mecànic de doble flux amb recuperació de calor, garanteixen un consum energètic mínim per a la climatització, mantenint una temperatura confortable i una renovació constant de l’aire.

Cada apartament s’integra harmoniosament amb el jardí comunitari gràcies a la seva terrassa, un espai ideal per gaudir de menjars quan el temps ho permet.

Els jardins comunitaris del complex compten amb 5.500 m2, brindant als residents una sensació de seguretat i privacitat.

Un espai on els nens podran jugar en un entorn, privat i segur, mentre els adults socialitzen o gaudeixen de moments de tranquil·litat.

Aquests espais verds, juntament amb les àmplies zones comunes, fomenten la convivència i creen un ambient relaxat i acollidor dins de la comunitat.